Un interlocuteur de confiance pour les voyageurs
De la réservation au départ, nous accompagnons et assistons le voyageur. Notre équipe est disponible 7/7 et facilement joignable.
UNE OFFRE COMPLÈTE DE GESTION LOCATIVE
Une annonce optimisée pour le référencement
- Estimation locative de votre bien
- Prise de photos professionnelles
- Réponses rapide aux demandes
- Gestion des tarifs selon la saisonnalité
- Mise en ligne de l'annonce
UNE OFFRE COMPLÈTE DE GESTION LOCATIVE
Des professionnels s'occupent de votre logement
- Ménage professionnel avant l’arrivée des voyageurs
- Vérification de l’état général du logement
- Prise en charge rapide de tout type de dépannages
- Dommages couverts pour les réservations Airbnb
- Accompagnement administratif
- Gestion des contentieux
UNE OFFRE COMPLÈTE DE GESTION LOCATIVE
Assistance aux voyageurs
- Gestion de l'arrivée et du départ
- Instructions d’accès à votre résidence
- Guide pratique de vos équipements
- Réponses rapides
- Gestion des imprévus et maintenances
Maximiser les revenus de votre bien immobilier
Augmentez le taux de remplissage
Régulièrement, nous optimisons vos annonces et adaptons vos tarifs selon la saisonnalité et les événements locaux.
Ne manquez aucune réservation
Notre gestionnaire est réactif aux demandes des voyageurs, afin que votre logement soit loué le plus souvent possible.
Recevez des avis 5 étoiles
Notre équipe s'assure de la satisfaction des voyageurs grâce à un service personnalisé et une disponibilité permanente.
"Votre tranquillité d'esprit est notre engagement"
Processus d’inscription
Prix : Gratuit
1. Contactez-nous
Nous ferons le point sur votre projet, vos attentes et répondrons à vos questions
Prix : Gratuit
2. Visite du logement
Nous ferons un état des lieux, sur les équipements, les prestations pour que votre logement réponde aux attentes des voyageurs
Prix : Gratuit
3. Lancement du service
Après vous avoir accompagné dans les démarches administratives, réalisé des photos professionnelles et rédigé une annonce mettant votre bien en avant, l’activité débutera !
Honoraires
Les retours des propriétaires
Oscar Newman
Emma Trueman
Paul Oldman
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La location courte durée correspond à la location d’un bien, pour une période d’une nuit à 90 jours maximum, à des voyageurs de passage qui n’y élisent pas domicile.
Pour les locations via les plateformes : vous encaissez l’ensemble des versements (nuitée ainsi que ménage) 48h maximum après l’arrivée des voyageurs. Chaque début de mois la conciergerie vous refacture 20 % du prix des nuitées ainsi que les frais de ménages. En direct, nous encaissons les sommes vous reversons le montant net en début de mois.
Votre résidence principale est le logement que vous occupez au moins 8 mois par an. Vous ne pourrez donc pas dépasser 120j de location annuelle.
Au-delà, vous devez effectuer une demande de changement d’usage auprès de votre mairie (qui peut refuser) afin de transformer votre résidence principale en meublé de tourisme (perte du titre de résidence principale).
Vous pouvez demander une exemption auprès d’AIRBNB pour pouvoir dépasser ce quota dans les cas suivants :
- Prouver une absence de votre logement plus de 4 mois dans l’année pour des raisons précises : problème de santé, déplacement professionnel ou force majeure.
- Louer pour de longues durées : vous louez votre résidence principale par exemple pour une durée de 90 jours.
La location courte durée maximum de 120 jours ne vous concerne pas si :
- Vous louez votre résidence sous forme de « bail mobilité »
- Vous louez simplement une chambre « privée » dans votre résidence principale
- Les chambres d’hôtes ne sont pas soumises à la limite des 120 jours
Si vous êtes locataire de votre domicile et que vous voulez sous-louer ce logement, vous devez d’abord obtenir l’autorisation écrite de votre propriétaire bailleur. Sous-louer le logement sans autorisation peut entraîner la résiliation de votre bail et de celui de votre sous-locataire. Vous pouvez en outre être condamné à verser au propriétaire le montant des sous-loyers perçus, voire des dommages et intérêts en cas de préjudice.